Point

阪急、神戸市営地下鉄、新幹線、神戸市バスなど交通機関が便利な、神戸山の手熊内地区。
１階には郵便局、４件となりにお買い物はスーパーMISUGIYA、とっても便利です。
小学校は目の前。スイミングスクールや幼稚園のスクールバスの停車場所。お母様も安心です。

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お問い合わせ番号
00937 502

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.19㎡	築年月	1996年8月（築30年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	南
アクセス	神戸市営西神・山手線新神戸駅徒歩7分阪急神戸線春日野道（阪急）駅徒歩9分東海道・山陽本線三ノ宮駅 92 雲中小学校前バス10分バス停まで徒歩2分
所在地	兵庫県神戸市中央区熊内橋通４丁目3-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	バリアフリー、収納有、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、給湯、グリル、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、前面棟無、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無 1台空きあり価格：16,500円特徴：自走式、屋根（有）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：三杉屋旗塚店近隣 241m コンビニ：ファミリーマート熊内町店近隣 430m スーパー：コープこうべコープミニ熊内近隣 304m 幼稚園：幼保連携型認定こども園はたつかこども園近隣 198m 小学校：神戸市立雲中小学校対面 240m 中学校：神戸市立葺合中学校近隣 272m 郵便局：神戸熊内郵便局一階 2m 総合病院：神戸平成病院近隣 664m

お問い合わせ番号
00937 502

物件名	パラッツオツルヤ 502
所在地	兵庫県神戸市中央区熊内橋通４丁目3-10
交通	神戸市営西神・山手線新神戸駅徒歩7分阪急神戸線春日野道（阪急）駅徒歩9分東海道・山陽本線三ノ宮駅 92 雲中小学校前バス10分バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	22戸	築年月	1996年8月（築30年）
間取り	2DK（DK7.8畳、和室6畳、洋室7.8畳）
面積（専有/延床/土地）	50.19㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	100,000円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換：22,000円家賃保証：44,000円入居者総合安心保険：22,200円	更新料	10%（新賃料）
更新事務手数料	10%
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：入居者総合安心保険料金：22,200円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）家賃保証料は、契約者の状況によって変わります。契約前にご確認下さい。
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人希望、飲食店不可、ルームシェア相談、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者可、単身可、友人同士相談
備考	神戸市営地下鉄、新幹線、神戸市バス、阪急神戸線の利用ができます。買い物はスーパーMISUGIYA、マンション１階に郵便局があります。４軒隣にクリーニング店もあります。三宮まで神戸市バスで１０分以内。