よっちゃんの日記（パート１）

 

 
No31 賃貸保証会社の利用 2008/09/25(Thu) 08:40
私達は確実に家賃を約束の日に払ってくれる入居者様を希望します、しかしながら最近の経済状況の中において、突然それが不可能になることがあり、管理会社や家主様がそれを知るのは随分先になることがよくあります。その中でリスクを保証してくれる役割の会社ですが、お客様が納めた保証料を運用してしまったのかなあ。。。。残念  

No30 経験しました「少額訴訟」 2008/09/04(Thu) 06:36
当社にも「少額訴訟」の「訴状」が届きました。「敷金」「敷引」方式で賃貸借契約していたのですが、「全額返還」の内容でした。感想としては「事実」の確認だけで、原告・被告の考え方などは一切聞いてくれないと思いました。○か×しかない。
結果は「全額返還」はまぬがれました。詳細は勉強会で。		  

No29 早起き 2008/08/07(Thu) 06:29
今日は久しぶりに４時起きとなりました。
目が覚めると蝉が鳴いている毎日ですが、いったい何時から鳴き始めるのかと思っていたのですが、わかりました。
我が家の回りの蝉クンたちは５時４５分から鳴きはじめるようです。		  

No28 マルサライフサービス玄関頭上注意にご協力ください。 2008/07/07(Mon) 01:19
３年ぶりにツバメが帰ってきました。正面玄関に一番近い所に巣を掛けています。３か所ぐらい検討していたようですが、一番賑やかな所に作っています。近くの小学生も気に掛けてくれています。その為ご来社のお客様にはご迷惑をおかけしますが、自然と生命を大切にする企業でありたいと思います。頭上注意にご協力をお願いします。

No27 内装の変化 2008/06/16(Mon) 00:55
感じるのは私だけだろうか、内装がこげ茶や黒が流行る時は景気が良いようである。東京はやはりこの２年は景気が良かったと聞きます。だからホテルも百貨店のトイレもメインの色がこげ茶です。鉄筋は５０年持ったとしても、内装は１０年に１回全面的に変えないと人間の趣向が変わるようです。「伊勢丹新宿店のトイレ」の内装を参考に掲載します。

No26 日記が月記第２弾2008.5.11 2008/05/12(Mon) 01:07
ツツジが咲き、パンジーが咲き街角はお花がきれいに咲いていますね。最近のガーデニングブームでお玄関先が華やかなお家が増えました。今日の三宮は風がきつく、皆さん地下にもぐっているようでした。5月に台風が日本に近寄ってくるのも初めてです。
地球温暖化は現実です。5月24日からは地球環境サミットが神戸で行われます。

No25 日記が月記になってます。ごめんなさい。 2008/04/06(Sun) 15:58
１月から３月は不動産業界にとって繁忙期と言われますが、
今年は分散型だったですね。月の初めがものすごく忙しい時と、月の終わりが忙しい月とあってスケジュール管理が難しかったです。これからは新生活を始められる方々のサポートが大変ですね。インターネットの申し込みや使いなれない器具の説明。などなど空室物件情報だけではプロの営業マンとは言えないですね。		  

No24 国土交通省主催人材育成シンポジュームのパネリストとして 2008/03/06(Thu) 20:14
平成20年3月4日大阪で不動産業界における人材育成シンポジュームが開催されました。当日は２５０名を越す方々のご参加を頂き、国土交通省からも不動産課長の毛利様がいらっしゃいました。「ダーティーなイメージ」の残るこの業界を一日でも早く、女子学生が就職活動したくなる業種になってくれることが、業界発展に必要ではないかと話しました。長い歴史から見ると随分良くなってきていますが、お客様から見るとまだまだなんですよね。。。

No23 春３月になりました。 2008/03/06(Thu) 14:59
珍しく大丸前に歩行者天国が出来ていました。
私の小さい頃は蝋石で道に絵を書くのが楽しかった頃もありました。最近の子供達は道端に寝っころがって絵を描く姿を見なくなりました。車社会って怖いなあ。。。大人の文明開化が、子供の遊びの文化を潰しているなんて考えたことあるのでしょうか。

No22 ハイシーズン 2008/02/27(Wed) 03:44
受験シーズンですね。不動産業界も”春の商戦”””ハイシーズン”と言われる時期なっています。ここへも少子高齢化、生活水準の標準値以上の若者が独り暮らし世代で部屋を探し始めました。もうリクエスト内容がとっても厳しいです。物件も不動産会社も選ばれる時代ですね。選んで頂けるように頑張ります。  

No21 一芸に秀でる 2008/02/26(Tue) 18:31
先日新しく出来た「新丸の内ビルディング」にある中国料理のお店に行きました。オープン時に予告では見ていたのですが、
パフォーマンスをしながらお茶を入れてくれるというものです。
熱湯の入った柄の長い急須を振り回す姿は圧巻でした。

No20 平成１９年大晦日 2007/12/31(Mon) 21:57
あと２時間になりました。今年もお客様の皆さんに多くのお引き立てを頂き、本当にありがとうございました。今年は神戸の街を少し勉強しました。流行のご当地検定試験です。試験会場だった大学は今年ポートアイランドに移転してきました。少しずつ神戸の街も変わりつつあります。皆様にとって、平成２０年が更なる良き年になりますように。

No19 ＪＲの定期券 2007/11/05(Mon) 01:07
ＪＲ東日本は「Ｓｕｉｋａ」、西日本は「Ｉｋｏｋａ」、九州は「Ｓｕｇｏｋａ」なんだって。語呂あわせが上手ですね。飛行機もいよいよ航空券がなくなるようで、今度の出張から「タッチでｇｏ！」できるか、チャレンジしてみます。システムについていくのが大変ですね。  

No18 世界華商大会が神戸で始まるよ 2007/09/10(Mon) 10:40
世界の華僑の商売人さんが神戸で世界大会をするそうです。
神戸は南京町もあって華僑の方との繋がりは深いんですが、このイベント参加者のために百貨店も営業時間延長するくらい、たくさんくるようです。今週中盤から交通規制もあって、大変だ・・		  

No17 「勾玉」の世界の呼び名 2007/09/10(Mon) 10:32
「勾玉（まがたま）」は「トンボ玉」が世界共通の呼び名です。
ということは「トンボ」は世界各地にいるんですね。まだまだ暑い中「トンボ」を見かけるようになりました。季節は秋に向かっているんですね。こんなに暑いと体調を崩しやすいですから、そろそろ冷たい物を減らしていくようにしようかな・・・		  

No16 会話のふくらみは雑学から　雑学② 2007/08/19(Sun) 15:08
今日もいい天気で、街角の会話は「暑いですね」で始まっています。さて雑学①の解答は、夏野菜のひとつ「オクラ」が正解です。八百屋の店先ではほとんど「おくら」か「オクラ」の表示ですね。さて今日は雑学②ガラス工芸のことをお話しましょう。女性の皆さんはアクセサリーに興味があると思います。アクセサリーはさかのぼることメソポタミアの時代からあったそうです。高校時分に習って歴史ですね。いつの頃やら･･･その頃のアクセサリーを美術館などでは勾玉（まがたま）と表現していますが、雑学②は勾玉の原点である「ガラスの玉」を世界的には何というのでしょうか。解答はまた明日。  

No15 お盆休みの雑学① 2007/08/18(Sat) 11:59
皆さんお盆休みはいかがお過ごしでしたか。私はいつも「山登り」と行って３月に長野安曇野に社長会のメンバーの方々と一緒に勉強会に出かけていました。そこで今年は家族で安曇野に行くことにしました。今お知らせにアップしている写真は白馬八方尾根の高山植物です。今年の夏休みは雑学がたくさんできました。
話題の豊富さはお客様を飽きさせないと考えています。そこでお料理好きのお客様に役立つ雑学①日本料理で「陸蓮根」と書くのは何の野菜。明日のブログをお楽しみに！		  

No14 台風4号 2007/07/16(Mon) 00:37
まだ梅雨明けしない関西地方に台風が接近しました。
私たちの仕事はのぼり旗や看板、足場などと関係した仕事なので、ここ3日ほど緊張した毎日でした。でも今回は勢力が強かったものの神戸の地形でずいぶん影響が少なかったようです。被害にあわれた皆さんへはお見舞い申し上げます。		  

No13 社長の仕事 2007/07/11(Wed) 01:14
社長の仕事はたくさんあります。この時期社員の皆さんが楽しみにしている事が賞与。ボーナスとも言いますが、当社は「賞与」なんです。会社の利益の分配です。社員の皆さんと面談を実施し、今年も支給が終わりました。まだまだ社長の仕事はいっぱい残っていますが。  

No12 朝顔 2007/07/11(Wed) 01:11
小学校1年生のときに朝顔を育てた記憶がよみがえりました。
近所のお家の庭先に今年もきれいな朝顔が咲きました。
桜、つつじ、あじさい、朝顔とその月を代表するお花がありますね。でも最近お花を見ることが少しの心の余裕になるといいなあ
・・と思います。